​​​​​​​​​​​​​​​Hemförsäkring vid andrahandsuthyrning – vad gäller?

Hemförsäkring för dig som hyr i andra hand

Att ha en hemförsäkring när du hyr i andra hand (eller tredje hand för den delen) är lika viktigt som när du hyr i första hand eller äger ditt boende. Trots att du kanske inte har så många saker själv innehåller hemförsäkringen viktigt skydd för både dig och ditt hem. Till exempel en reseförsäkring om du ska ut och resa​ och ansvarsförsäkring om du blir krävd på skadestånd​. Så glöm inte att teckna en hemförsäkring även för ditt andrahandsboende​​. ​

Vilken hemförsäkring ska man ha när man hyr i andra hand?

Du som hyr ditt boende ska alltid teckna en hemförsäkring för hyresrätt​, oavsett vilken sorts boende du hyr. Även om du hyr en bostadsrätt eller en villa räcker hyresrättsförsäkringens skydd bra. ​

Jag ska hyra en bostadsrätt. Behöver jag inte ha bostadsrättstillägg?

Nej. Du som hyr en bostadsrätt i andra hand behöver inte ha ett bostadsrättstillägg för lägenheten. Det är alltid bostadens ägare som ansvarar för skador på fast inredning, till exempel om du skulle få en vattenläcka i badrummet eller en spricka i parkettgolvet. Förhoppningsvis vet bostadens ägare om det här – men dubbelkolla gärna att din hyresvärd har en hemförsäkring. ​​

Hyra villa i andra hand

Om du ska hyra en villa gäller samma sak som när du hyr en lägenhet: du behöver bara teckna en hyresrättsförsäkring. Villaägaren ansvarar för byggnaden, tomten, garaget och allt det andra som hör till villalivet. Det går på villaförsäkringen – som är husägarens ansvar att ha.​

Vad gäller för inneboende?

Om du är inneboende​ (det vill säga inte bor själv i bostaden) kan du be hyresvärden lägga till dig i sin hemförsäkring. Hos oss på Trygg-Hansa fungerar det utmärkt. Men tänk på att det kanske inte fungerar hos andra försäkringsbolag – så dubbelkolla alltid! Går det inte behöver du teckna en egen hemförsäkring​. ​

Tips till dig som ska hyra en bostad i andra hand

Om ska hyra en lägenhet eller ett hus i andra hand, tänk på det här:​

• Se till att du har en hemförsäkring. En hemförsäkring för hyresrätt är vad du behöver.
• Skriv ett hyresavtal med hyresvärden. Avtalet ska innehålla vad hyran kostar, hur länge du får bo i bostaden och vilken uppsägningstid du har, samt vilka saker som finns i bostaden och om något är trasigt.
• Dubbelkolla gärna att hyresvärden också har den försäkring som behövs. Det är inte ditt ansvar, men det är alltid bra att påminna om.
• Tänk på säkerheten! Kolla så att brandlarm eller brandvarnare​ finns installerat och att du har alla kontaktuppgifter som behövs till hyresvärden – om något skulle hända.
• Är du student? Då kan du teckna vår studenthemförsäkring​.
  

Läs fler frågor och svar om att hyra bostad i andrahand​.​

Hemförsäkring för dig som ska hyra ut i andra hand​

Ska du hyra ut din lägenhet eller villa till någon? Även då behöver du ha en hemförsäkring. Din hyresgäst ansvarar inte för fast inredning eller själva byggnaden. Så se till att ha rätt försäkring för ditt boende: en villaförsäkring för ett hus och en bostadsrättsförsäkring eller hyresrättsförsäkring för en lägenhet​. 

Om du ska ha en inneboende hos dig kan du lägga till personen i din hemförsäkring – då får ni samma skydd. Det funkar jättebra hos oss på Trygg-Hansa. Du gör det enkelt på Mina sidor​. ​

Tips till dig som ska hyra ut din bostad i andra hand

• Se till att du har en hemförsäkring för bostaden som du ska hyra ut.
• Se över uthyrningsreglerna. De kan skilja sig beroende på hur du bor. Om du inte själv äger fastigheten behöver du få tillstånd att hyra ut. Det får du av bostadsrättsföreningen eller fastighetsägaren.
• Besikta alltid bostaden och ta bilder.
• Skriv ett hyreskontrakt med hyresgästen och ta referenser.
  
• Lås in dina värdesaker eller se till att stöldskyddsmärka dem om du ska ha dem kvar i bostaden.